こんばんは、結城おさむです。
昨日もゼロイチブロガー養成CAMPに
興味を持ってくれた方が
たくさんいらっしゃいました。
参加希望の声も
続々と増えており嬉しいです！
募集詳細は
興味がある方のみに配信をします。
ですので、
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目次
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さてさて、
本日は告知だけではなく
お金の勉強になる内容にします。
今回の話はめちゃくちゃ簡単に言えば、
「お金持ちになるシンプルな方法」
と言っていいでしょう。
実際に僕もこの思考を元に
副業時代でも月24万円を稼ぎ。
その1年後に
年間の売上は1,000万円に。
3,000万円
↓
5,000万円
↓
1億円
と年間の売上を増やしていきました。
あの頃の自分が意識はしてなかったのですが、
今思えば自然とそういう考え方をしていたなと思います。
副業で＋α万円を稼ぐことに
必ず応用ができる内容ですので、
最後まで読んでみてください。
借金まみれでアポートを買いました
実は僕には1億円以上の借金があります。
これはリアルな話で
個人名義で1億円、
会社では1,000万円ほど借金があるんです。
「おさむさん、お金ないの…？」
と心配をされるかもしれませんが
そこはご心配はありません。
売り上げたお金を
意味不明に豪遊したり、
キャバクラで数百万円を
使って翌日にトイレに流すような
お金の使い方はしておりません。
僕が借金をしているのは
不動産投資のために
アパートを購入するためです。
去年アパート1棟を買い、
本日もう1つアパートを買いました。
おかげで借金返済に
追われる身になったとも言えるでしょう。
「借金してまで買う必要があるのか？」
「借金して買うなんて怖くないですか？」
と思うのが一般的な感覚ですよね。
大きな借金を背負うよりも
着実に貯めながら
買ったほうがリスクは少ないように感じますし。
「借りないと買えないモノは身の丈に合わない買い物だ」
という有名な言葉（？）があるように、
一般的には借金は悪だと言われていますね。
実際に僕も昔はそう思っていましたし、
まさか自分が1億円も
借金を追うとは思っていませんでした。
ですが、
この感覚の違いが
お金持ちと普通の人を分ける
大きな思考の分かれ道になるんです。
お金持ちであれば知ってる
2つの大切な考え方があります。
1つは「価値が上がるモノは借金してでも買ってよい」ということ。
たしかに借金することはリスクが伴います。
利息も返さないといけないし、
返せなかったら
信用リストに傷がつくでしょう。
しかし、
将来的な価値が上がるものは
借金してでも買っておくとプラスになります。
例えば、1億円借りて購入した物件が
10年後に1億2,000万円になったとします。
物価というのは
基本的には上がる方向にいくので、
1.2倍くらいは普通に上がります。
物価が上がっていくのは
不動産だけではなく
ほとんどのモノは上がっていく性質があります。
チョコモナカジャンボ
130円 → 170円
※10年間で1.3倍上昇
カントリーマームも
小さくなって、ちょい値上げして
10年間で1.2倍は上昇しています
こんな風に
お金を増やすのが上手い人間は
物価が上がることを利用して
お金をモノに変えておきます。
でも、
現金の手持ちが100万円しかなかったら
どうなるでしょうか？
100万円の不動産を買う
↓
10年後、120万円で売れる
まぁ、＋20万円なので
嬉しいといえば嬉しいですが…
10年待って＋20万円は
ちょっと物足りないですよね。
そこで考えるのは、
同じ1.2倍増えるのであれば、
スケールをデカくすればいいんです。
手持ちは100万円しかないけど
銀行から1億円を借りることができれば・・・
借りたお金で
1億円の物件を買う
↓
10年後、
1億2,000万円で売れる
10年で＋2,000万円です。
単純計算ですが
10億円を借りたら
10年後には12億円になり、
＋2億円になるってことです。
めっちゃめちゃ
数字がデカくなりましたね！！
「そんなにうまくいくんかい！」
と思われるかもしれませんが、
良い物件を購入することも大事ですし、
そもそも銀行から大きな
お金を借りられる信用も必要です。
ですが、ロジックは
めちゃくちゃ単純なんです。
10年後に価値が1.2倍になるモノがあって、
そこにいくらお金を投資できるかなんです。
だから、お金持ちの思考を持つ人は
借金してでも価値が上がるモノは買うんです。
借りて借りて借りまくって
投資に入れる金額のスケールをUPするんですね。
これがお金を増やす1つめの考え方でした。
そして、2つの考え方。
これがめちゃくちゃ
お金を増やすのに大切なのですが・・・
早いタイミングで買う・始める
ということです。
何事もタイミングが早いほうが
有利になるって話なんですね。
僕がコツコツと貯金をして
頑張って1億円を貯めるのに
10年間かかったとしましょう。
おさむ「おっしゃー！1億円貯まったから、あの物件を買おう！！」
意気揚々と不動産屋に
1億円を握りしめて行きます。
すると、絶望で
膝から崩れ落ちることなります。
不動産屋「あれから10年経ってしまい、その物件は1億2,000万円になります。」
不動産屋「あと2,000万円を貯めてから、いらしてください（ニコリ）」
僕が頑張って働いて1億円を貯めている
10年間の間に、
物件は1.2倍値上がりをしていました。
※これもリアルにあります
10年前に購入していれば
2,000万円も安く買えたモノが
今では手が出せない…。
しかも、
10年間の歳月が経ち
僕は47歳になってしまった。
体力的にも若い頃のようにいかないし、
1億円を貯めるまでに
節約をしまくった結果、
30代を楽しむことができなかった…。。
そこで僕は後悔するのです。
「あの時（10年前）に買っておけば・・・」
と。
これは不動産だけではありません。
何事も早めに買う・始めた人間が
得をする世界になっているんです。
ビットコインを10年前に
100万円分を購入していたら、
今は1億2,000万円くらいになってるんです。
また、S＆P500の株を
10年前に買っていたら
1.14倍になっていた計算です。
何事もいい時期ってモノがあります。
これはビジネスを始めるのも一緒。
ブログもYoutubeもインスタもTiktokもXも、
昔のほうが規制がガバガバで
今より大きく稼ぎやすい時代が存在します。
これは
「今が稼ぎにくくなっている」という見方もありますが、
「今が1番稼ぎやすい時期でもある」という意味でもあります。
だって、
これからライバル参入は増えるし
規制も増える一方なわけです。
過去には戻れないので
1番稼ぎやすい時期は今なんです。
だからこそ、
ビジネスも今、参入をするのが
1番稼ぎやすい時期ですし
スタートしていないことが損失。
僕がブログの世界に参入をしたのは
2016年からですが
やっぱり早いほうが良かったと
思えることは多いです。
また、僕の周りのお金持ちを見ていると、とにかく手が早い。
何事も早めに始めていくし、
早めに利益を回収するために
知識に投資をしていき
しっかりと学ぶ姿勢も忘れません。
なぜなら、彼らは
早く始めないと損することを知っているから。
「色んなタイミングはあるが
今が1番稼ぎやすい時期である」
このビジネス・投資の大原則を知っているから
彼らは自然とお金が増えるような行動を取れるんですね。
これがお金持ちの思考の2つめ
「早いタイミングで買う・始める」
です。
お金を増やすのが上手い人が
必ずやっていることですので、
ぜひ心に留めておいてください。
ブログも早く始めたほうが
絶対にいいんです。
もちろん、中途半端に
自己流でやることはおすすめしません。
そんな時間をダラダラ過ごしてる間に
ライバルはしっかりと学び、
どんどん差がついていく一方ですからね。
早く始めて、濃く学びに投資をして
1番いい時期に利益を回収してください。
ビジネスで勝てる人って
そこにフォーカスをしているんですよ。
PS
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