近年、注目されつつある「自分のサイトが高く売れる」と噂のサイト売買(M&Aともいう)。

ボク自身、更新が面倒になってしまったAdSense×ブログを220万円や60万円で売却するなど、非常に大きな利益を得たことがあります。

「サイトなんてどこで売れるの?」

と疑問に思っている人については、以下のリンクをクリックして、あなたのサイトが売れる場所について参考にされてみてください。

【参考記事】ブログを売る?サイト売買仲介サービス3社を徹底比較!


そんな高い利益を得られるサイト売買ですが、今回はサイト売る前に準備をしておきたいモノについてご紹介をしていきましょう。

今回ご紹介するのは、ボク自身がサイト売るにあたって「これ最初から準備しておけばスムーズにいったな…」という反省点を活かしたモノなので、かなり参考になると思います。

これだけはおさえたい!サイトを売る前に準備するモノ3選


サイトを売却する手続きを進める前に、準備しておいたほうがいいのは以下の3つです。

  1. 過去6ヶ月分のアナリティクス数値表
  2. サイトのバックアップファイル
  3. サイトのデザイン見直し


【1】過去6ヶ月分のアナリティクス&収益の数値表


まずこれは必須です。
あなたのブログの過去6ヶ月分のアナリティクスの数値や収益をまとめた表を作っておきましょう。

なぜなら、この数値って購入希望者から必ず聞かれる項目なんですよね。

ここではボクが実際に購入希望者の方から受けた質問を列挙します↓↓

  • URLを開示して頂くことは可能でしょうか。
  • 直近3ヵ月(10月、11月、12月)のUU及び収益を教えて頂けますでしょうか。
  • 1月現在のUU及び収益を教えて頂けますでしょうか。
  • 完全ホワイトハットのサイトでしょうか。
  • 当該サイトにおきまして、過去にグーグルから手動ペナルティを受けたことや、アドセンスから警告・アカウント停止処置を受けたことはございますでしょうか。
  • 売り上げとアクセスの流入源を時系列データで示していただくことは可能でしょうか?
  • 売買するサイトからの発生であることを示していただけますか?
  • ブラックSEOなどの被リンク対策は行っていますか?
  • ブログ記事の執筆者にキャラクター性はありますか?
  • 流入元は検索エンジンからのみでしょうか。
  • ドメインを管理しているレジストラはどちらになりますか。
  • Google Analyticsの12月、1月現在までのキャプチャを頂けますと幸いです。(PV・UU・参照元・OS・ブラウザなど)


このように必ずと言っていいほど、アナリティクスや収益を証明することを求められます。

これを質問されるたびに・・・・


いちいちアナリティクスや収益画面を見ていると、面倒ですよね?笑

だから、購入希望者とのやり取りをスムーズにするために、アナリティクス&収益表を作っておくことは必須です。

ボクのテンプレートですが、こんなかんじのエクセル資料を作っていました。


一回まとめちゃえば簡単なので、作っておくといいですよ!

また、念のためアナリティクスのキャプチャ(過去3ヶ月分くらい)も画像保存をしておくといいですね。

アナリティクスのキャプチャ例


【2】サイトのバックアップファイル


購入希望者との交渉が成立して、サイトの引っ越しをする際に必要となるがサイトのバックアップファイルです。

これに関しては交渉が成立してからでも大丈夫なのですが、予め準備をしておく(もしくはできるようにしておく)といいでしょう。

サイトのバックアップファイルですが、WordPressブログの場合は大きく分けて大きく2つのバックアップファイルを用意しておきましょう。

  • サイトコンテンツ
  • データベース


サイトのバックアップについては、また別の記事でまとめていきますので、そちらを参考にしてください。

【参考記事】プラグインなし!WordPressのサイト引っ越しに必要なバックアップを取得する方法

【3】サイトのデザイン見直し


こちらは準備するモノではないのですが、あなたのサイトを市場に出す前にサイトのデザインを整えていきましょう。

サイトのデザインにこだわらないといけない理由としては、サイトのデザインが精練されているだけで価格が1.5倍に跳ね上がったりしますし、購入希望者に「サイトのURLを教えてください」と言われてから、サイトデザインを整えていたら返答が遅れてしまい相手をイライラさせてしまうかもしれません。

やはり交渉相手との信頼を得るためには、素早い返信は必須だと思います。

またサイトの第一印象は価格を決める上で、収益額の次に大事だったりするので、ファーストコンタクトを大事にするために、しっかりと衣装を整えて市場に出しましょうね!

【参考記事】高くサイトを売るために必要な3つのポイント

スムーズなやり取りをするために、入念な準備を!


サイト売買のやり取りをする上で、購入希望者との交渉をスムーズにすることは必須です。

交渉相手から信頼をしていただくためにも、素早い返信をすることで「あ、この人なら購入してもいいかな」という感情的な価値も上がったりするので、予めの準備をしていきましょうね!

今回ご紹介したのは最低限のレベルの範囲だと思うので、実際に交渉相手とのやりとりの中で必要なモノが出てきたら、その都度データを準備していきましょう。